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城南土地溢价不断上涨,蓝润ISC爆发升值洪荒之力

时间:2016-09-21 13:12:04 来源: 评论:0 点击:


8月9日,高新区中和新川板块推出两宗地块,其中一宗以8650元/㎡的楼面价和127.6%的溢价率成交,创区域地价新高。

较之7月13日,以7350元/㎡?楼面地价成交的同组团地块,短短一月时间中和地价上涨1300元/㎡?。众多开发商的疯狂抢地,再次激起大家对城南的关注。

2016年成都土地市场风起云涌 风起云涌

前6月,大成都地区共出让123宗地块,合计总面积约564.2公顷(折合约8462.81亩),同比去年上半年下滑了2.7%;成交量方面,上半年共成交土地103宗,成交面积6446.6亩,同比上涨5.5%;成交金额方面,1-6月成都土地出让收入走出了一道上行曲线,卖地总额252.22亿元,同比微涨5.4%。只能说,平静的成都土地市场下面,一波暗流正在涌动。

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涨价信号来袭,城南房价持续上涨

进入7月后,土拍市场依然如火如荼,7月,成交的土地中“天府新区”和“高新区”两区域土地,分别以144.65%和95.89%的溢价率,领跑成都土拍市场。涨价的信号从主城区蔓延到了城南。?

随着城南楼面地价的不断攀升,城南房价上涨已经是不争的事实。除开拿地成本因素的影响,国际城南,作为成都新的商业、商务、科技及金融的中心,随着城南的不断发展,将吸引更多的外来人口,从而持续推动该区域房价上涨。

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区域利好,蓝润ISC一批次开盘即狂销

因为如此好的条件,位于天府大道进入天府新区新城南的核心位置,一夕之间,金悦派所有公寓几乎被一扫而空,仅剩20套,而不断攀升的拿地成本也坚定了,更加奠定了蓝润ISC无限增值的可能。蓝润ISC立足于27万平米体量城市综合体,包含205米高端写字楼、五星级酒店、商业街、住宅和公寓等多种业态,本身就具有非常典型的地标意义。目前伊藤洋华堂已经意向入驻,投资价值更是不断大增。

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