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细数2015年出台的救市新政 买房靠谱地铁房更靠谱

时间:2015-12-22 11:01:58 来源:搜房网房天下 评论:0 点击:

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  救市新政频出
  
  今年3月30日,央行、住建部、银监会通知,二套房贷款最低首付款比例从不低于70%一口气降到不低于40%,而此前的分析普遍预计是调到50%。另一边,财政部也放大招,个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
  
  在“3·30新政”出台半年后,9月1日,住建部、财政部、中国人民银行通知,拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。
  
  9月30日,央行和银监会发布重大政策,在不实施买房“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例调整为不低于25%。
  
  统计显示,这一年,央行降息5次、降准3次,房贷从6.15%直降至4.9%,这个贷款利率创下了近十年来最低。
  
  此后,10月29日,十八届五中全会闭幕,会议通过全面二孩政策,将允许每对夫妇可生育两个孩子,地产界也一致认为这对于楼市尤其是改善型户型是重大利好。
  
  不过,尽管从中央到地方各种利好政策层出不穷,一二线城市的楼市也确实有回暖之势,但要指望楼市再现过去的高速增长已不大可能。业内人士称,经历了十年的高速发展之后,中国房地产行业已处于由高速增长向平稳发展的过渡阶段。全国各地楼市都火爆、所有产品都热销、所有房企都赚钱的时代,已经一去不返。
  
  买房临地铁最靠谱 110-130万两居
  
  楼市新政频出,一二线城市房地产市场回暖,天津二手房价格走势平稳上升。这时候有购房需求的朋友们买房是比较适宜的。尤其临近地铁的二手房,津轨道交通建设促房价迅速上涨。今天小编给大家推荐的是河北临铁两居室,一起来看一下。
  
  一、金水畔家园 ( 河北 铁东路 ) 【何梦俏 18002188810】
  
  【基本信息】
  
  2室2厅1卫 | 12层(共18层) | 南北 | 建筑面积83㎡ | 首付:39万 | 总价:119万 | 均价:13433元/㎡
  
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  金水畔家园
  
  【推荐理由】
  
  1.产证满五年,后期税费低,
  
  2.格局紧凑,客厅、卧室朝南,精装修、房源维护好;
  
  3.天津市南开区西营门外小学及天津市河北区育贤小学学区房;
  
  4.距离地铁5号线(在建)非常近,距离地铁3号线张兴庄站1122米,距离中山公园573米。
  
  【小区简介】
  
  小区位于河北区中山路与月纬路交口。小区建筑面积为89900平方米,占地面积为81700平方米,有2个大门,绿化率28%,容积率1.10,物业费为1.50元/平米·月,地上车位。
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