中国房价高，买房子难，在全世界是出了名的，而如今此问题国外也亦然。近日，据权威媒体统计，截止2015年三季度末，全球房价涨幅排前五名分别是：土耳其，年涨幅为18.9%；中国香港，年涨幅为16.7%；新西兰，涨幅为12.6%；瑞典，涨幅为11.1%%；澳大利亚，涨幅为9.8%。而中国房价总体呈下跌趋势，跌幅为2%。
美联储加息，人民币贬值
2015年中国房价跌，而全球房价涨，关键是美国经济复苏呈现良好态势，美元逐渐增强。之前，一个非常规的美联储的量化宽松（QE）的政策帮助稳定了美国经济。目前在12月17日，美联储也正式宣布加息，美元继续增强，人民币快速走贬。据官方公布，美元兑人民币中间价报6.4757，连续第9个交易日下调，创下了2011年6月以来最低点；上一交易日，美元兑人民币中间价报为6.4626。人民币贬值，投资者更愿意持有美元，在中国做房产投资的人减少了，中国房价必要会受其影响。另外，美联储加息也对亚太区的物业市场产生了比较大的影响，利率上升或将使新加坡元和港币进一步升值了，其该国的房价也会受影响。
海外投资欲增强，移民也越多
美联储加息，人民币贬值，从而使得很多国内投资者的海外投资欲增强，移民的人也越来越多。据国内知名第三方理财机构嘉丰瑞德的数据统计，2015年海外资产配置的高净值人群涨幅达到12.8%；移民的人数涨幅达到3%。随着全球经济复苏、中国人的收入水平都提高了，越来越多的高净值人群关注海外投资，尤其是当前美元增强的情况之下，既能获得较高的投资收益，不还能分散投资风险。不过，如今大部分国人选择最多的是海外房地产投资，对海外的投资产品并不熟悉，甚至出现一些机构也不是很了解所代售的海外产品的情况，而是为了获取较高的利润向投资者强制推荐，因此就会出现很多人投资亏损的事件发生。嘉丰瑞德理财师建议，投资者在选择海外投资时，首先要关注平台是否有海外相关牌照，其次对海外产品的收益率和风险等情况进行具体了解，尽量做到组合投资，分散风险，实现收益最大化。
