您现在的位置:首页 > 快讯 > 正文

镇江朗香园小区10年无违建

时间:2015-01-16 10:20:37 来源: 评论:0 点击:

  在镇江某些住宅小区,为抢占公共地盘,违法乱搭乱建、毁绿种菜和私建停车位等现象层出不穷,比比皆是。而物业公司和社区苦于无执法权,难以制止。再加上有其他业主攀比,此类不文明现象往往越演越烈,小区面目全非。难能可贵的是,在和平路街道一泉社区所属的朗香园小区,由于物业管理得力,10年来无任何违法建筑,在周边小区一枝独秀。先后被市房产管理局评为“镇江市物业管理优秀小区”,被镇江市文明办授予“文明小区”荣誉称号,目前社区、街道正在向上级主管部门申报市级“无违建小区”。

  昨天上午,记者在社区干部带领下参观了朗香园小区,绿树茵茵、腊梅飘香、环境优美,果真未发现一处违建。据社区干部介绍,该小区于2005年开发,共有18幢425户居民,总面积50000平方米,建成后一直由深圳昊岳物业有限公司镇江分公司管理。该公司比较重视小区内乱搭乱建情况,通过宣传教育与加大巡查力度相结合,做到及时发现及时制止。

  那么,作为无违建小区,朗香园究竟有什么好的经验,物业公司的具体做法有哪些?

  朗香园物业管理处负责人汤中才接受记者采访时指出,深圳市昊岳物业管理有限公司,执行的是经过国家认证的国际质量管理体系。说起对违建的管理之严,汤先生不无自豪的说:“我们是从源头上抓起的。不信你拖一车水泥、黄沙或砖瓦等建材,看看保安让不让进门。”据介绍,且不说搭违建房,即便是业主正常装修,也要事先到物业处填写装修申请表、装修承诺书等;物业对内容进行审核,办理相关手续后方许建筑材料进场;并对进出小区的装修人员,及家政服务人员实行临时出入证管理;一旦装修结束后由物业进行验收,不合格的要整改,否则物业有权采取断电措施。

  当记者质疑即使是按业主的承诺断电,会不会产生法律纠纷时?汤先生强调,其实我们不会等到违建既成事实,才采取措施的。因为按照规定,走“强拆”的程序,起码要半年左右时间。等那个时候没准违建就会成灾,常常“法不责众”。他说:“我们保安只要在巡逻时发现,或者有其他业主投诉有违建的迹象,就会立即发《停工通知书》,责令其自行拆除。不听的,及时向社区和街道拆违办汇报,调集保安配合有关部门强制拆除。”

  记者问汤先生,这样做担心不担心业主以此为理由拒交物业费?汤先生称,这样的人毕竟是少数。但是,如果不坚决反对和制止违建,拒交物业费的业主会越来越多。

  和平路街道拆违办负责人印国林先生告诉记者,曾几次有人试图在朗香园搭建违章建筑,在广大业主的支持下,在社区和物业的配合下均遭及时制止。
通讯员鞠永平,冷俊成
相关热词搜索: