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我爱我家卖房被设局追踪:中原地产现疑似案例

时间:2013-04-07 10:53:18 来源:腾讯财经 评论:0 点击:

  “未清房款先过户数房主丢房产”追踪
  
  昨天,张金凤“骗房案”再增一套房产。
  
  望京季景沁园业主杨先生称,去年12月,张金凤在首付1/3后,将他的房产过户并抵押贷款299万元,所余315万房款至今仍在拖欠。
  
  与此前11套由我爱我家进行中介的交易不同,杨先生此次交易的中介为中原地产。
  
  中原地产北京总部企划部总监尹迪称,该小区有疑似涉及张金凤的一笔交易,但是否涉及未付尾款及数额仍在核查中。
  
  昨天,朝阳警方证实,张金凤案曝光后,警方已接到一名售房者报案,是否立案尚无结果。
  
  业主
  
  315万尾款未付
  
  昨日,业主杨先生联系本报称,去年年底,自己将该小区的一处房产挂牌准备出售后,一名张姓女士和中原地产季景沁园经纪人雷某联系他称想要买房。
  
  “根据媒体曝光的有关信息,想买我房的这名张女士,就是张金凤。”杨先生称,与通过我爱我家中介购房的手法如出一辙,张金凤自称无购房资格,以购房代理人的身份同自己进行商谈,房产则过户给被张金凤称为“表弟”的顺义区李遂镇人李某。同样,张金凤提出先付1/3首付款,过户后再将尾款全部结清。
  
  “因为觉得中原地产是个大公司,经纪人也一再表示公司多次进行过同类房产交易,不会出问题。”杨先生称,拿到首付款135万后,即将房产过户,“连担保协议都没有签过”。但是,房屋过户后,张金凤一直以贷款未批为由,拖欠着315万元尾款,“我也没有搬出房子”。
  
  根据张金凤提供的贷款函,杨先生到中国银行宣武支行查询发现,贷款早已在今年2月初被张金凤以房屋装修为由取走,金额为299万元。
  
  “目前,还不知道张金凤是否用这套房产进行过其他抵押贷款。”杨先生表示担忧。
  
  中介
  
  否认有6套房产交易
  
  对于杨先生遭遇的情况,昨日,中原地产北京总部企划部总监尹迪称,经公司了解,望京季景沁园小区确有疑似涉及张金凤的一笔交易,是否涉及尾款未付和具体数额目前仍在核查中。
  
  有中介行业人士称,除我爱我家查出的11套房产交易外,中原地产也有6套房产交易涉及张金凤。
  
  对此消息,尹迪予以否认,称“目前只了解到有一笔疑似的”。媒体报道张金凤事件以来,公司对可能涉及张金凤成交房屋进行了调查了解。“但张金凤购房用的不是本名,而是很多他人的身份证,所以公司一直排查,具体情况还在核实确认中,如确有涉及张金凤购房后尾款未结的交易,公司会严格依照合同约定和法律规定积极配合客户处理,协助追讨欠款”。
  
  警方
  
  尚未决定立案
  
  昨天,朝阳警方传来消息证实,张金凤案曝光后,警方经侦部门已接到一名售房者报案。警方已受理此事,是否立案仍在进一步工作中。
  
  向朝阳警方报案的售房者表示,报案具体情况不便透露,警方会采取什么行动也尚属未知,涉及到她的所有相关事务,已经移交给我爱我家。
  
  张金凤购房案
  
  从去年底,多位业主通过我爱我家售房,在只收到1/3房款后,即将名下房产过户。过户后,业主发现已联系不到买方及代理人张金凤,售出房产也已抵押给银行进行个人贷款。3月28日,我爱我家表示,将先行支付事件中拖欠的9位业主11套房产的2286万余元尾款,事后再由公司向涉嫌故意拖欠房款的张金凤追偿。
  
  密云法院证实,张金凤曾因“购房”后拖欠千万元尾款,被多名业主告上法庭。法院调解生效后,张金凤未履行支付义务,该案正在执行阶段。
  
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